تواصل دولة الإمارات تعزيز موقعها كمركز عالمي للابتكار، بالتزامن مع النمو المتسارع في اعتماد التكنولوجيا العقارية (PropTech)، التي باتت تؤدي دورًا متناميًا في تطوير مختلف مراحل دورة حياة المشاريع العقارية، بدءًا من التخطيط والتصميم وصولًا إلى المبيعات وإدارة الأصول.
وفي ظل هذا التحول، تبرز تقنيات الواقع الافتراضي (VR) والواقع المعزز (AR) كأدوات متزايدة الأهمية في القطاع، لما توفره من إمكانات تساعد المطورين والمهندسين المعماريين والمشترين على تصور المشاريع بصورة أكثر دقة، وتعزيز التعاون، ودعم اتخاذ القرارات قبل بدء أعمال الإنشاء.
5.95 مليار درهم حجمًا متوقعًا للسوق بحلول 2032
وبحسب شركة أبحاث الأسواق MarkNtel Advisors، بلغت قيمة سوق التكنولوجيا العقارية في دولة الإمارات نحو 2.49 مليار درهم خلال عام 2025.
وتشير توقعات الشركة إلى إمكانية وصول السوق إلى نحو 5.95 مليار درهم بحلول عام 2032، بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 13.28% خلال الفترة من 2026 إلى 2032.
ويرتبط هذا النمو بعدة عوامل، من بينها التوسع المستمر في مبادرات المدن الذكية داخل الدولة، واستمرار الاستثمارات في البنية التحتية الرقمية، إلى جانب تزايد الطلب على التقنيات المبتكرة التي تسهم في رفع الكفاءة في مجالات التطوير العقاري والمبيعات وإدارة الأصول.
الواقع الافتراضي والمعزز يدخلان مراحل التصميم
ومع بحث المطورين عن حلول أكثر ذكاءً للحد من مخاطر المشاريع وتحسين تفاعل العملاء، أصبحت تقنيات الواقع الافتراضي والواقع المعزز تحظى بحضور متزايد في عمليات التخطيط والتصميم العقاري.
وتتيح هذه التقنيات لأصحاب المصلحة استكشاف العقارات والمخططات المعمارية قبل بدء أعمال البناء، الأمر الذي يساعد على تحديد فرص التحسين في التصميم خلال المراحل المبكرة من المشروع، وتقليل الحاجة إلى تعديلات مكلفة لاحقًا.
كما تسهم أدوات التصور الغامر في تحسين التواصل بين المطورين والمهندسين المعماريين والعملاء، من خلال توفير تجربة أكثر وضوحًا للتصميم والمساحات المقترحة قبل انتقال المشروع إلى مرحلة التنفيذ.
«لايف سايز بلانز دبي» ترصد الطلب المتزايد
ورصدت شركة «لايف سايز بلانز دبي»، المتخصصة في إسقاط المخططات المعمارية بالحجم الحقيقي وتقنيات الواقع الافتراضي والواقع المعزز، تنامي الطلب على هذه الحلول منذ بدء عملياتها في دولة الإمارات عام 2023.
وتجمع الشركة بين إسقاط المخططات المعمارية بالحجم الكامل وتجارب الواقع الافتراضي والواقع المعزز، بما يمنح العملاء إمكانية السير فعليًا داخل المشاريع واستكشاف تفاصيلها بمقياس حقيقي 1:1 قبل انطلاق أعمال البناء.
ويساعد هذا النهج على تعزيز الثقة في القرارات التصميمية، إلى جانب دعم توجه دولة الإمارات المتواصل نحو توظيف الابتكار والتكنولوجيا في تطوير البيئة العمرانية.
جورج كلاس: الإمارات من أكثر أسواق التكنولوجيا العقارية حيوية
وقال جورج كلاس، الرئيس التنفيذي لشركة «لايف سايز بلانز دبي»، إن دولة الإمارات أصبحت واحدة من أكثر أسواق التكنولوجيا العقارية حيوية وإثارة للاهتمام في المنطقة، في ظل استمرارها في تبني التقنيات التي تسهم في تطوير طرق تصميم العقارات وتشييدها وتجربتها.
وأوضح أن الشركة تشهد طلبًا متزايدًا على تقنيات العرض بالحجم الحقيقي، إلى جانب حلول الواقع الافتراضي والواقع المعزز، لما توفره من أدوات تساعد المطورين والمهندسين المعماريين ومالكي المنازل على اكتشاف الفرص وإجراء التحسينات قبل بدء أعمال البناء.
وأشار إلى أن الاستفادة من هذه التقنيات يمكن أن تسهم في توفير قدر كبير من الوقت والتكاليف، لافتًا إلى أن استمرار تطور السوق سيعزز أهمية التقنيات المبتكرة مثل الواقع الافتراضي والواقع المعزز في تطوير مشاريع أكثر ذكاءً وكفاءة في مختلف أنحاء الدولة.
الابتكار يرسم ملامح مستقبل القطاع العقاري
ومع استمرار الدعم الحكومي للتحول الرقمي واستدامة الاستثمارات في المشاريع العقارية العالمية المستوى، تشير المعطيات الواردة في التقرير إلى استمرار المسار التصاعدي لقطاع التكنولوجيا العقارية في دولة الإمارات.
كما يتزايد دمج تقنيات الواقع الافتراضي والواقع المعزز في مراحل مختلفة من تطوير المشاريع العقارية، بما يعزز دور تقنيات التصور الغامر في إعادة تشكيل طريقة التخطيط والتصميم وتجربة المشاريع.
ومن المتوقع أن تصبح هذه الحلول عنصرًا أكثر حضورًا في مستقبل القطاع العقاري والبيئة العمرانية في الدولة، مع استمرار المطورين في البحث عن أدوات تقنية تساعد على رفع الكفاءة، وتقليل المخاطر والتكاليف، وتحسين تجربة العملاء قبل تنفيذ المشاريع على أرض الواقع.
سجل في قائمتنا البريدية لتصلك آخر الأخبار
تابعونا أيضا على بوابة التكنولوجيا وأخبارها في مصر