“حديث الخبراء” تلقى الاضواء على المبادرات ,لمواكبة التطورات الدولية المتسارعة ومواصلة دعم القطاع العقاري.

“حديث الخبراء” تلقى الاضواء على المبادرات ,لمواكبة التطورات الدولية المتسارعة ومواصلة دعم القطاع العقاري.

 

 

قال الحارث الموسى: “لقد سُعدنا بتنظيم جلسة جديدة من سلسلة ندوات

حديث الخبراء، والتي شكَّلت فرصةً لتبادل الطروحات بشأن السُبُل

الكفيلة بتعزيز خدمات الصيانة للمُجَّمعات العقارية. وتشكل رسوم

الخدمات اليوم عاملاً مهماً في تحديد الخيارات التي يتخذها المستثمرون

عند شراء الوحدات العقارية.” 

 

وأضاف الموسى: “تخلل الندوة إضاءةٌ على المبادرات التي تنفذها

الجهات المعنية لمواكبة التطورات الدولية المتسارعة ومواصلة دعم

القطاع العقاري. كما تطرقنا أيضاً إلى كيفية الملائمة بين رسوم الخدمات

العقارية وأسعار الوحدات السكنية السائدة في السوق حالياً.”

 

من جانبه، قال جيفان ديميلو: “ربما لا يعلم الكثير من الملاَّك أنَّ رسوم]

الخدمات في غاية الأهمية لتغطية مصاريف صيانة وتشغيل المباني،

وليست مرتبطة بتقلبات الأسعار أو الإيجارات. وفي نهاية المطاف، يتحمل

المالك مسؤولية المساهمة في صيانة المجمع السكني والحفاظ عليه بحالةٍ جيدة.”

 

بدوره قال ستيفن ج. كيلي: “يكمن دور رسوم الخدمات في تغطية

تكاليف تشغيل وصيانة المجمَّعات العقارية ومرافقها بناءً على الميزانية

السنوية. وعليه فإنَّ رسوم الخدمات تُعتبر مُستحقةً للدفع حتى

في حال عدم استخدام المرافق لأن عمليات صيانة المرافق ستستمر

في كافة الأحوال. ويتم احتساب رسوم الخدمات بناءً على نسبة

المُشاركة أو الحصة المتاحة لكل وحدة من المرافق المُشتركة،

أي أنَّ التكلفة السنوية يتم احتسابها بالتناسب مع مساحة الوحدة

مُقارنةً بمساحة بقية الوحدات.”      

يُذكر أنَّ هذه الندوة تُعتبر الخامسة في سلسلة “حديث الخبراء”،

وتأتي استكمالاً للندوات السابقة التي حظيت بمتابعة أكثر من

100,000 شخص.