شهد سوق الأراضي التطويرية في دبي صفقة عقارية استثنائية مع بيع قطعة أرض مميزة مطلة على قناة دبي المائية في منطقة الخليج التجاري بقيمة 362 مليون درهم إماراتي، لتسجّل درِفن | فوربس جلوبال بروبرتيز رقمًا قياسيًا جديدًا في السوق العقاري للأراضي المطلة على الواجهة المائية.
وجاءت شركة مقرّب القابضة بصفتها الجهة البائعة، فيما تولّت درِفن | فوربس جلوبال بروبرتيز دور الوسيط العقاري في إتمام الصفقة، التي تؤكد استمرار قوة السيولة وثقة المستثمرين في سوق العقارات في دبي.
موقع استراتيجي وفرصة تطوير نادرة
تقع الأرض المباعة في موقع استراتيجي على زاوية قناة دبي المائية، وتُعد واحدة من آخر الفرص المتاحة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات يضم مساحات تجزئة راقية ومرافق متميزة.
تتميز الأرض بواجهة مباشرة على الممشى المخصص للمشاة وراكبي الدراجات، مع سهولة الوصول إلى شارعي الشيخ زايد والخيل، مما يجعلها موقعًا مثالياً للتطوير العقاري الفاخر.
كما يُتوقّع أن تشهد المنطقة تحسينات في البنية التحتية مستقبلاً من خلال إنشاء محطات مترو جديدة على خطوط “زعبيل”، و”جولد لاين”، و”إكسبريس لاين”، وهو ما سيعزز الاتصال والحركة في الخليج التجاري ويرفع من جاذبية الاستثمار في المنطقة.
دبي تواصل تعزيز جاذبيتها الاستثمارية
قال عبدالله العجاجي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة درِفن | فوربس جلوبال بروبرتيز:
“يواصل سوق الأراضي السكنية والتطويرية في دبي تسجيل أداء قوي يعكس عمق السوق واستقراره. وتشير المؤشرات الحالية إلى وتيرة ثابتة في امتصاص المعروض، مع انضباط في الإمدادات وارتفاع الطلب على المواقع المميزة، خصوصًا تلك المطلة على الواجهة المائية، دون أي مؤشرات على التباطؤ في المستقبل القريب.”
وأوضح العجاجي أن المطورين يواجهون نقصًا متزايدًا في الأراضي المتميزة، مما يجعل المواقع المطلة على القنوات المائية من أندر وأغلى الفرص الاستثمارية في السوق العقاري الحالي.
الخليج التجاري يرسّخ مكانته كوجهة استثمارية رائدة
يستمر الخليج التجاري في ترسيخ مكانته كواحد من أكثر المناطق العقارية مبيعًا في دبي، مدعومًا بزخم قوي في مبيعات المشاريع قيد الإنشاء.
وفي ظل توازن العرض والطلب، جاء السعر القياسي البالغ 362 مليون درهم نتيجة طبيعية لموقع فريد يجمع بين إطلالة استثنائية على القناة المائية وحجم كبير مناسب للتطوير المتكامل.
ويعكس هذا الرقم استمرار الطلب المتزايد على المشروعات الفاخرة المطلة على الواجهات المائية، والتي باتت من الاستثمارات المفضلة للمطورين والمستثمرين الدوليين.
آراء الخبراء: موقع يجمع بين الجاذبية والفرصة
قالت لينا العلاوة، الشريكة المعاونة في درِفن | فوربس جلوبال بروبرتيز، والتي قدّمت المشورة لشركة مقرّب القابضة في هذه الصفقة:
“يجمع هذا الموقع بين المساحة القابلة للبناء والارتفاعات المسموح بها والموقع الاستثنائي، ما يخلق فرصة فريدة لتصميم مشروع متميّز بكل المقاييس.”
من جهته، أشار كيانوش دربان، الشريك المعاون في درِفن | فوربس جلوبال بروبرتيز، إلى أن المشروع المتوقع تطويره في الموقع سيمثل:
“تجربة راقية للعيش على الواجهة المائية، تجمع بين الجودة العالية وسهولة الحياة والاتصال الممتاز بباقي أنحاء المدينة، وهي المواصفات التي يبحث عنها المشترون والعلامات العقارية العالمية باستمرار.”
سوق الأراضي الفاخرة في دبي يواصل النمو
تعكس هذه الصفقة التاريخية استمرار الطلب القوي على الأراضي المتميزة في دبي، خصوصًا في المناطق ذات الإطلالات المائية والبنية التحتية المتطورة.
ويؤكد هذا التوجه أن السوق العقاري في دبي لا يزال يتمتع بزخم كبير، مدفوعًا بثقة المستثمرين المحليين والدوليين، وبدعم من الاستقرار الاقتصادي والسياسات الجاذبة للاستثمار.
سجل في قائمتنا البريدية لتصلك آخر الأخبار
تابعونا أيضا على بوابة التكنولوجيا وأخبارها في مصر