سجلت شركة أتارا للتطوير العقاري، المتخصصة في تطوير المجمعات السكنية الفاخرة في دبي، مبيعات تقارب 110 ملايين درهم من الفلل خلال النصف الأول من عام 2026، مدفوعة بالأداء القوي لمشروعيها «كايا» و«هايا» في لؤلؤة جميرا.
ويأتي هذا الأداء في وقت يشهد فيه سوق العقارات الفاخرة في دبي تناميًا في الطلب على المنازل ذات الواجهات البحرية والتصاميم المعمارية المتميزة، بالتزامن مع ارتفاع اهتمام أصحاب الثروات الفائقة بالاستثمارات العقارية النوعية.
وباعت الشركة نحو 90% من إجمالي وحدات محفظتها السكنية، في مؤشر على استمرار قوة الطلب على المساكن فائقة الفخامة التي تجمع بين المساحات الواسعة والخصوصية والتصميم المتفرد.
إيزولا.. أحدث فلل أتارا على الواجهة البحرية
تمثل فيلا «إيزولا» الجاهزة أحدث الإضافات إلى محفظة أتارا في لؤلؤة جميرا، وتجسد توجه الشركة نحو تطوير مساكن واسعة تعتمد على التصميم العصري والهوية المعمارية المستقلة.
وتبلغ مساحة إيزولا 15,154 قدمًا مربعًا، لتجمع بين التصميم المعماري المميز ونمط الحياة الفاخر على الواجهة البحرية.
وتنضم الفيلا إلى «كايا» التي تبلغ مساحتها 10,315 قدمًا مربعًا، و«هايا» بمساحة 13,603 قدمًا مربعًا، إلى جانب فلتي «لا ميزون آ لا مير» بمساحة 12,830 قدمًا مربعًا و«ماريا» بمساحة 22,078 قدمًا مربعًا، واللتين من المقرر تطويرهما مستقبلًا.
وتشكل هذه الفلل جزءًا من محفظة أتارا المتنامية في لؤلؤة جميرا، حيث يتمتع كل مسكن بهوية معمارية مستقلة وتصميم يتلاءم مع طبيعة الموقع الساحلي.
تحول في تفضيلات مشتري العقارات الفاخرة
يشهد سوق العقارات السكنية فائقة الفخامة في دبي استمرارًا في جذب رواد الأعمال والمكاتب العائلية والمستثمرين الدوليين، الباحثين عن فرص استثمارية طويلة الأمد في مدينة تتمتع بمكانة عالمية وبنية مترابطة وبيئة جاذبة للاستثمار.
وفي الوقت نفسه، بدأت توجهات المشترين تتحول تدريجيًا من العقارات ذات العلامات التجارية إلى المساكن المكتملة والواسعة، مع تزايد الاهتمام بالمنازل التي توفر الخصوصية والتفرد، وتتميز بتصاميم معمارية مستدامة قادرة على الحفاظ على قيمتها وجاذبيتها بعيدًا عن اتجاهات التصميم المؤقتة.
ومع محدودية الأراضي المتاحة على الواجهات البحرية وارتفاع الطلب على المنازل المصممة وفق متطلبات خاصة، يبرز الدور المتزايد للمطورين العقاريين المتخصصين في رسم ملامح سوق العقارات فائقة الفخامة في دبي.
لؤلؤة جميرا محور استراتيجية أتارا
تحتل لؤلؤة جميرا موقعًا محوريًا في استراتيجية أتارا طويلة الأمد، إذ لا تكتفي الشركة بتطوير مشاريع منفصلة، وإنما تعمل على إنشاء مجموعة مترابطة من الوحدات السكنية تضم إيزولا وكايا وهايا وماريا ولا ميزون آ لا مير.
وتسعى الشركة من خلال هذه المجموعة إلى تقديم هوية معمارية متكاملة داخل واحدة من الوجهات السكنية الحصرية في دبي، مع الحفاظ على الطابع المستقل لكل مسكن.
وقال أوميد بازاروف، الرئيس التنفيذي للعمليات في أتارا للتطوير العقاري، إن الموقع لم يعد العامل الوحيد الذي يحسم قرارات المستثمرين، موضحًا أن الاهتمام يتجه بصورة أكبر نحو المنازل التي تتمتع بهوية معمارية واضحة وحرفية عالية ومساحات ذات طابع مستقل.
وأضاف أن أتارا حرصت على ابتكار مجموعات سكنية فريدة تتناسب مع طبيعة البيئة المحيطة بها، بدلًا من تكرار التصاميم، مشيرًا إلى أن هذا النهج جذب المشترين الباحثين عن الأصالة والقيمة المستدامة والتصاميم الاستثنائية التي يصعب تكرارها.
«تيرا» و«أكوا» و«جيم».. فلسفة تصميم مختلفة
تعتمد أتارا في تطوير محفظتها العقارية على فلسفة تقوم على إنشاء مجموعات سكنية متكاملة ذات توجهات تصميمية واضحة، بدلًا من فرض هوية معمارية واحدة على جميع مشاريعها.
وتنقسم مساكن الشركة إلى ثلاث مجموعات رئيسية هي «تيرا» و«أكوا» و«جيم»، إذ تعكس كل مجموعة مفهومًا مختلفًا للحياة الفاخرة.
وتعتمد مجموعة «تيرا» على المواد الطبيعية والخامات الدافئة وتعزيز العلاقة مع البيئة والمشهد الطبيعي المحيط.
أما مجموعة «أكوا» فتستمد عناصرها التصميمية من حركة المياه وانعكاساتها وانسيابيتها، مستلهمة طبيعتها من مياه الخليج العربي.
في المقابل، تركز مجموعة «جيم» على مفهوم الندرة، من خلال التشطيبات المنتقاة بعناية والحرفية المتقنة، بما يعزز القيمة طويلة الأجل للمساكن.
وتتكامل المجموعات الثلاث لتشكيل الهوية التصميمية الخاصة بأتارا، مع الحفاظ على الطابع الفريد لكل منزل واتباع فلسفة مشتركة تقوم على التصميم المدروس والقابل للاستمرار.
إيزولا تجسد رؤية «تيرا» للحياة على الجزر
تقع فيلا إيزولا في قلب فلسفة مجموعة «تيرا»، إذ يستلهم تصميمها عناصره من الخشب والتيراكوتا والحجر الطبيعي، بينما يتمحور المنزل حول شجرة غاف ناضجة، في محاولة لخلق انسجام بين العمارة والطبيعة واستحضار عناصر من الهوية الثقافية الإماراتية.
وتعد إيزولا أول فيلا جاهزة تحمل توقيع أتارا للتطوير العقاري، وتجسد تصور الشركة للحياة العصرية على الجزر، كما تمنح المشترين فرصة امتلاك منزل مكتمل في واحدة من الوجهات السكنية الساحلية التي تحظى بطلب مرتفع في دبي.
«أكوا» تعزز العلاقة مع البحر و«جيم» تحقق مبيعات كاملة
تمتد فلسفة أتارا القائمة على المجموعات التصميمية إلى كامل محفظتها المعمارية، حيث تعتمد مجموعة «أكوا» على المسطحات المائية العاكسة والخطوط الانسيابية والإطلالات المفتوحة على البحر، بهدف تعزيز العلاقة بين كل منزل وموقعه الساحلي.
وفي المقابل، تركز مجموعة «جيم» على الأحجار والمعادن النادرة، وتستند إلى مفاهيم الندرة والحرفية العالية والقيمة الاستثمارية المستدامة.
وقد تم بيع جميع وحدات مجموعة جيم، في ظل الإقبال من كبار المستثمرين وأصحاب الثروات الفائقة على المساكن التي تجمع بين الندرة وجودة التنفيذ والقيمة طويلة الأجل.
توسع جديد في لؤلؤة جميرا وجزر دبي ورأس الخيمة
استنادًا إلى النجاح الذي حققته محفظتها الحالية، تواصل أتارا خططها التوسعية القائمة على المجموعات التصميمية في لؤلؤة جميرا وجزر دبي وجزيرة المرجان، مع العمل على تطوير مشاريع جديدة ضمن مجموعتي «تيرا» و«أكوا».
وبالتوازي مع محفظتها من الفلل المصممة وفق متطلبات خاصة، تتجه الشركة أيضًا إلى التوسع في قطاع المساكن ذات العلامات الفندقية من خلال مشروع «ذا شيراتون ريزيدنسز منتجع جزيرة المرجان»، الذي تطوره بالشراكة مع ماريوت إنترناشونال.
ويمثل المشروع أول مشروعات أتارا الرئيسية في قطاع المساكن ذات العلامة الفندقية، ويعكس توسع الشركة خارج قطاع الفلل، بالتزامن مع تعزيز حضورها في سوق العقارات الراقية سريع النمو في رأس الخيمة.
ويأتي ذلك بالتزامن مع التحول المستمر الذي تشهده جزيرة المرجان، التي تواصل ترسيخ مكانتها كإحدى أبرز وجهات أسلوب الحياة والاستثمار في دولة الإمارات.
أتارا تلتقي المستثمرين في معرض دبي العقاري
وتشارك أتارا للتطوير العقاري حاليًا في معرض دبي العقاري، حيث تلتقي بالمستثمرين وأبرز الأطراف المعنية بقطاع العقارات، وتستعرض محفظتها المتنامية.
كما تسلط الشركة الضوء خلال مشاركتها على أبرز الاتجاهات التي تسهم في تشكيل المرحلة المقبلة من سوق العقارات السكنية فائقة الفخامة في دبي.
التصميم والخصوصية يعيدان تشكيل سوق العقارات الفاخرة
مع استمرار نمو سوق العقارات الفاخرة في دبي، يتزايد التركيز على التميز الذي يتجاوز الموقع الجغرافي ليشمل جودة التصميم والتفاصيل المعمارية.
ويأتي ذلك في ظل ارتفاع اهتمام المشترين بالمساكن المكتملة، والهويات المعمارية الفريدة، والمساحات الواسعة، بالتزامن مع محدودية المعروض من العقارات المطلة على الواجهات البحرية.
وفي هذا السياق، يواصل المطورون المتخصصون أداء دور متنامٍ في تشكيل الجيل الجديد من المجتمعات السكنية فائقة الفخامة في دبي.
ومن خلال محفظتها المتزايدة من المساكن الفسيحة على الجزر، وفلسفتها التصميمية الخاصة، وخططها التطويرية المنتقاة، تواصل أتارا للتطوير العقاري تعزيز مكانتها كمطور متخصص يضع التصميم والتفاصيل والتميز في صميم مشروعاته.
سجل في قائمتنا البريدية لتصلك آخر الأخبار
تابعونا أيضا على بوابة التكنولوجيا وأخبارها في مصر