أعلن صندوق المال كابيتال ريت، أول صندوق استثمار عقاري مدرج في سوق دبي المالي وتديره شركة المال كابيتال ش.م.خ التابعة لشركة دبي للاستثمار ش.م.ع، اليوم عن توزيع أرباح نهائية بواقع 3.75 فلس للوحدة عن النصف الثاني من السنة المالية 2025، بما يُعادل إجمالي توزيعات قدره 26,295,540 درهماً إماراتياً، مقارنة بـ 19,270,871 درهماً عن الفترة المماثلة للنصف الأول من العام.
وسيتم سداد هذه التوزيعات للمساهمين في 9 أبريل 2026 بعد استكمال الإجراءات الإدارية المعتادة، وذلك وفقاً لسياسة الاستثمار الخاصة بالصندوق واللوائح التنظيمية الصادرة عن هيئة سوق المال في الإمارات.
زيادة رأس المال وتعزيز قاعدة الصندوق
ويأتي هذا التوزيع على رأس رأس المال المعزز للصندوق البالغ 701,214,386 درهماً إماراتياً، بعد نجاح الصندوق في زيادة رأس المال عبر طرح عام إضافي خلال عام 2025، حيث جمع ما يقارب 206 ملايين درهم، ما ساهم في تعزيز قاعدة حقوق الملكية ودعم خطط النمو المستقبلية.
توسع محفظة الصندوق وتنويع الاستثمارات
خلال عام 2025، وسّع صندوق المال كابيتال ريت محفظته الاستثمارية من خلال الاستحواذ على مستشفى NMC Royal ومبنى فالكون هاوس، وهو أول استثمار للصندوق في قطاع الرعاية الصحية، ليصبح بذلك يمتلك سبعة أصول مدرة للدخل في قطاعي التعليم والرعاية الصحية.
وتتميز محفظة الصندوق بعقود إيجار طويلة الأجل مع جهات مستأجرة ذات ملاءة مالية قوية، ما يضمن تدفقات نقدية مستقرة ومتوقعة، وتبلغ القيمة الإجمالية للمحفظة حوالي 1.4 مليار درهم إماراتي، بمتوسط مدة متبقية لعقود الإيجار (WAULT) نحو 16 عاماً.
تحسين هيكل التمويل وخفض التكاليف
عزز صندوق المال كابيتال ريت من استقراره المالي خلال العام من خلال إعادة تمويل بعض التسهيلات التمويلية القائمة، ما ساهم في تحسين هيكل استحقاقات الديون وخفض تكاليف التمويل، مما يعكس قدرة الصندوق على إدارة رأس المال بفاعلية مع الحفاظ على توزيعات مستقرة وجذابة للمساهمين.
تصريحات المسؤول التنفيذي
قال سانجي فيغ، نائب الرئيس التنفيذي لشركة المال كابيتال ش.م.خ:
“حقق صندوق المال كابيتال ريت أداءً تشغيلياً قوياً خلال 2025، بالتوازي مع تنفيذ مبادرات استراتيجية مهمة لتعزيز النمو طويل الأجل. ويُعد كل من إتمام زيادة رأس المال والاستحواذ على عقارات مستشفى NMC Royal ومبنى فالكون هاوس من الإنجازات التي ساهمت في تنويع المحفظة وتعزيز متانة مصادر الدخل.”
وأضاف: “نواصل التركيز على توسيع محفظة الصندوق ضمن قطاعات عقارية متنوعة مثل التعليم والرعاية الصحية، مع الحفاظ على الانضباط في إدارة رأس المال وتقديم توزيعات دخل مستقرة وجذابة لحملة الوحدات.”
سجل في قائمتنا البريدية لتصلك آخر الأخبار
تابعونا أيضا على بوابة التكنولوجيا وأخبارها في مصر