شهد القطاع العقاري بأبوظبي خلال عام 2025 أداءً غير مسبوق، مسجلاً أرقامًا قياسية في إجمالي التصرفات والمعاملات العقارية، ما يعزز موقع الإمارة كوجهة استثمارية عالمية ومركز موثوق للنشاط العقاري. وأكدت نتائج الأداء السنوي للسوق أن القطاع يواصل تطوره وفق أسس تنظيمية متينة وبيئة استثمارية جاذبة، تدعم الاستدامة والنمو طويل الأمد.
تصرفات عقارية بقيمة 142 مليار درهم… نمو لافت في السوق
بلغ إجمالي التصرفات العقارية في القطاع العقاري بأبوظبي نحو 142 مليار درهم عبر 42,814 معاملة، مسجلاً زيادة قدرها 44% في القيمة، وارتفاعًا بنسبة 52% في عدد المعاملات مقارنة بعام 2024. ويعكس هذا النمو المتوازن الطلب المتزايد على الاستثمار العقاري، مدفوعًا بالثقة في المنظومة التنظيمية والاقتصادية للإمارة.
وشملت معاملات البيع والشراء قيمة 99.4 مليار درهم عبر 25,604 معاملات، فيما بلغت معاملات الرهن العقاري 42.7 مليار درهم من خلال 17,210 معاملات. ويؤكد هذا التوازن بين النشاطين أن السوق لا يقتصر على المستثمرين النهائيين، بل يجذب أيضًا المؤسسات المالية التي ترى في القطاع العقاري فرصة استثمارية مستقرة.
استثمارات أجنبية بـ 8.2 مليار درهم… تنوع دولي يعزز جاذبية السوق
سجلت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري بأبوظبي 8.2 مليار درهم، بنمو قدره 13% مقارنة بالعام السابق. وجاء المستثمرون من أكثر من 100 جنسية مختلفة، تتصدرها روسيا، والصين، والمملكة المتحدة، والولايات المتحدة، وفرنسا، وكازاخستان، ما يبرز عالمية السوق وجاذبيته للمستثمرين من الأسواق المتقدمة والناشئة.
وشكلت المناطق الاستثمارية 72% من إجمالي الاستثمارات الأجنبية، بقيمة 54.13 مليار درهم، محققة نموًا ملحوظًا بنسبة 65% مقارنة بالعام السابق. ويعكس هذا الأداء المتصاعد الثقة المتزايدة في هذه المناطق كوجهات استثمارية توفر عوائد مستدامة وفرصًا واعدة.
الابتكار الرقمي والشفافية… أساس النمو المستدام
يرجع الخبراء هذا النمو إلى التحول الرقمي والحوكمة المتقدمة التي يعتمدها القطاع. ويؤدي مركز أبوظبي العقاري دورًا محوريًا في تعزيز الشفافية وتوفير البيانات الموثوقة، ما يسهم في بناء بيئة استثمارية أكثر نضجًا وثقة.
كما سجلت الإمارة 56 مشروع تطوير عقاري جديد خلال 2025، إلى جانب نمو عدد المهنيين المرخصين في القطاع بنسبة 57.7% ليصل عدد المتخصصين إلى 3,566 محترفًا. ويعكس هذا التوسع في الكفاءات المهنية تطور المنظومة العقارية، وقدرتها على مواكبة المتغيرات العالمية في السوق.
آفاق 2026… استمرار الزخم وتعزيز مكانة أبوظبي الاستثمارية
يتوقع أن يواصل القطاع العقاري بأبوظبي أداءه القوي خلال 2026، مستفيدًا من الإطار التنظيمي المتقدم والابتكار الرقمي الذي يعزز الثقة الاستثمارية. وتسعى الإمارة إلى ترسيخ موقعها كوجهة عالمية للاستثمار العقاري، تدعم التنويع الاقتصادي وتوفر فرصًا مستدامة للمستثمرين المحليين والدوليين.
ويؤكد المراقبون أن السوق العقارية في أبوظبي أصبحت نموذجًا يحتذى به في تحقيق التوازن بين النمو الاقتصادي والتنظيم المؤسسي، ما يضمن استمرار جذب الاستثمارات وتعزيز تنافسية الإمارة على الصعيد العالمي.
الأمد.
سجل في قائمتنا البريدية لتصلك آخر الأخبار
تابعونا أيضا على بوابة التكنولوجيا وأخبارها في مصر