مع التطور المستمر في سوق العقارات بدبي، أصبح المستثمرون أكثر حرصاً على تقييم جودة المنازل وأدائها على المدى الطويل. في عام 2025، سجلت دبي استثمارات عقارية بقيمة 250 مليار دولار أمريكي، مع نمو قاعدة المستثمرين بنسبة 24% على أساس سنوي، واستقبال 129,600 مستثمر جديد لأول مرة. ومع نضوج السوق، أصبح رأس المال العالمي أكثر انتقائية، مركّزاً على المشاريع ذات القيمة طويلة الأجل.
تصميم داخلي مخصص يلبي احتياجات متنوعة
تلعب التصاميم الداخلية، لا سيما المطابخ، دوراً محورياً في تقييم قيمة المشاريع العقارية. وفق شركة “نولتي الإمارات”، يمكن للتصاميم المخصصة أن تجذب قاعدة واسعة من المستثمرين، خصوصاً مع تواجد أكثر من 40% من المستثمرين خارج الدولة.
يُعد المطبخ قلب المنزل في المنطقة العربية، حيث تتطلب المناسبات الرمضانية وجمعات العيد ووجبات الأسرة مساحات واسعة للتخزين وأساليب تصميم سلسة تربط المطبخ بغرف المعيشة أو المساحات الخارجية. في الوقت نفسه، يتوقع المستثمرون الدوليون أسلوب حياة مبسّط يشبه النمط الأوروبي، ما يستدعي دمج المواد المحلية مثل خشب الجوز والحجر الطبيعي مع تصاميم أوروبية كالخزائن بدون مقابض والتشطيبات غير اللامعة.
التكيف مع مناخ الشرق الأوسط
تتطلب البيئة الحارة والمغبرة للمنازل في المنطقة استخدام مواد وأجهزة تتحمل درجات الحرارة العالية والتعرض المستمر للعوامل الجوية. المطابخ، كونها الأكثر استخداماً، تحتاج إلى تصميم يحمي الخزائن من الغبار والحشرات ويضمن طول عمر المعدات.
تعالج “نولتي” هذه التحديات من خلال منتجات مصممة خصيصاً لتحمل الظروف المناخية في الشرق الأوسط، ما يقلل الحاجة للإصلاحات المكلفة ويزيد من قيمة المشروع على المدى الطويل.
الاستدامة والإنتاج المسؤول
أصبحت المسؤولية البيئية شرطاً أساسياً للمستثمرين. تعزز المبادرات الوطنية مثل الحياد الكربوني 2050 ولوائح دبي للمباني الخضراء هذا التوجه، مع زيادة الاهتمام بالمشاريع الحاصلة على شهادة “ليد”.
يُعد التوريد المسؤول للمكونات الخشبية والمعاد تدويرها وذات الانبعاث المنخفض للفورمالديهايد، مع الحصول على شهادات مثل FSC وPEFC، معياراً لجذب المستثمرين، مع تعزيز جودة الهواء الداخلي وخلق بيئات معيشية صحية.
المتانة وقيمة الاستثمار طويلة الأجل
تعتبر المتانة من أبرز العوامل التي تؤثر على الأداء المالي للعقار. المنتجات المصممة لتدوم طويلاً تقلل تكاليف الصيانة وتحافظ على رضا المستأجرين وتزيد من ثقة المستثمرين بقيمة المشروع على المدى الطويل.
في المطابخ، تعتبر الأسطح المقاومة لبصمات الأصابع والواجهات عالية الجودة والطلاءات المتينة والحواف المحكمة من العناصر الأساسية للحفاظ على الشكل والأداء في المناخات الحارة، مع تقليل الحاجة إلى صيانة متكررة.
الابتكار كعامل تنافسي
في سوق متنافس مثل دبي، يمثل الابتكار مؤشر جاهزية المشروع للمستقبل. المشاريع التي تجمع بين تصميم داخلي قابل للتكيف، مقاومة لتغير المناخ، ومستدامة، تكون أكثر قدرة على تلبية توقعات المستثمرين ومتطلبات السوق المتغيرة.
كما أن المطابخ الحديثة تتطلب حلول تخزين ذكية وتصاميم مبتكرة تعكس أنماط الحياة المتغيرة، ما يجعل خبرة شركات التصنيع المتخصصة عنصراً أساسياً لإضافة قيمة حقيقية دون المساس بالدقة أو جودة المنتج.
سجل في قائمتنا البريدية لتصلك آخر الأخبار
تابعونا أيضا على بوابة التكنولوجيا وأخبارها في مصر